- DIỆN TÍCH
384 – 411 m2 - SỐ PHÒNG NGỦ
3 – 4 Phòng - SỐ PHÒNG TẮM
2 Phòng - CHỖ ĐẬU XE
1 – 2
TỔNG QUAN DỰ ÁN ELPIS
Dự án Elpis là một cộng đồng quy hoạch tổng thể nằm ở Truganina, cách trung tâm Melbourne 21 km về phía Tây,là một trong những tổ hợp quy mô và hiện đại nhất khu vực Tây Melbourne. Nằm sát khu bảo tồn thiên nhiên xanh mát với diện tích 219.000 m2 (21,9 Ha) và sở hữu công viên trung tâm Central Park với hàng loạt tiện ích đẳng cấp (quảng trường thảm cỏ, vườn cảnh quan, sân bóng rổ, sân trượt ván, sân chơi trẻ em, sân khấu ngoài trời…). Bao gồm 19 giai đoạn phát triển. (Stage 1 – 19), tập trung sản phẩm Nhà và Đất (House and Land Package, mua đất xây nhà theo thiết kế của CĐT) với các mẫu thiết kế đa dạng (nhà 1 tầng hoặc 2 tầng) sang trọng (hơn 15 lựa chọn mặt ngoài khác nhau) và được quyền sở hữu vĩnh viễn.
HÌNH ẢNH DỰ ÁN
THÔNG TIN CHI TIẾT
- Địa chỉ dự án: 80 Woods Road, Truganina, VIC 3029, Australia
- Loại dự án: Nhà & Đất (Mua đất xây nha theo thiết kế của CĐT)
- Bắt đầu xây dựng: 2015
- Nhà phát triển: E.I.G. Developments Pty Ltd
- Nhà thầu xây dựng: Simonds
- Quyền sở hữu: Vĩnh viễn
- Diện tích: 52 ha gồm DT dự án (30.1 ha), DT Khu bảo tồn thiên nhiên (21.9 ha)
- Bao gồm 19 giai đoạn phát triển (Stage 1 – 19): 15 giai đoạn đã bán hết chỉ còn lại 04 giai đoạn là 14, 15, 16 & 19 (Riêng giai đoạn 14 chỉ còn 3-4 căn, dự kiến đóng 31/06/2018)
- Dự kiến bàn giao các giai đoạn còn lại: Quý 4 năm 2019 và Quý 1 năm 2020 cùng với toàn bộ hạ tầng dự án
VỊ TRÍ DỰ ÁN
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
- Diện tích mặt tiền trung bình: 10m – 12m – 14m
- Diện tích đất & giá trung bình các giai đoạn đã mở bán: 249 m2 ($192,000 AUD) – 345 m2 ($270,000 AUD) – 400 m2 ($350,000 AUD) – 448 m2 ($389,000 AUD)
- Diện tích xây dựng & giá trung bình các giai đoạn đã mở bán: 161 m2 ($265,000 AUD) – 208 m2 ($285,000 AUD) – 223 m2 ($290,000 AUD) – 271 m2 ($365,000 AUD)
- Mức giá tổng (mua đất + xây dựng) cực kỳ hợp lý và rất cạnh tranh: từ $535,000 AUD – $715,000 AUD (tùy vào diện tích đất & diện tích xây dựng) đã có thể sở hữu vĩnh viễn một căn nhà bàn giao hoàn thiện (nội thất cơ bản) tại Melbourne.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
- Khách hàng được yêu cầu trả 10% đặt cọc đến tài khoản đảm bảo (Trust Account) (*) của Luật sư đại diện nhà đầu tư; hoặc chuyển vào tài khoản Bank Guarantee với ngân hàng tại Úc (*tùy theo yêu cầu của dự án).
- 90% còn lại, kèm theo các chi phí liên quan (thủ tục pháp lí, thuế trước bạ, …) sẽ thanh toán khi bàn giao dự án.
(*) Tài khoản đảm bảo là tài khoản chịu sự giám sát chặt chẽ của sở thuế Úc (ATO). Chủ đầu tư dự án không được phép sử dụng tiền đặt cọc của khách hàng trong tài khoản đảm bảo dưới bất cứ hình thức nào. Số tiền này chỉ được giải ngân thanh toán cho Chủ Đầu Tư khi bàn giao nhà.
